Latauspisteiden operointi taloyhtiössä

Latauspisteiden käyttö ja hallintamallit

Taloyhtiössä latauspisteiden käyttö voidaan järjestää usealla eri tavalla riippuen taloyhtiön koosta ja tarpeista.

Yleisimmät hallintamallit

• Avoin käyttö: Kaikki osakkaat voivat käyttää latauspisteitä (yleensä pienissä yhtiöissä)

• Nimetty käyttö: Latauspiste sidotaan tiettyyn autopaikkaan tai osakkaaseen

• Varattavat latauspisteet: Käyttö ajanvarauksen kautta

• RFID / sovellusohjaus: Käyttäjä tunnistautuu kortilla tai mobiilisovelluksella

Esimerkki hallintamallista

20 asunnon taloyhtiössä latauspisteet ovat nimettyjä, ja käyttäjät tunnistautuvat RFID-tunnisteella. Kulutus kohdistuu automaattisesti oikealle käyttäjälle.

Latauksen seuranta ja laskutus

Latauksen seuranta on keskeinen osa operointia, jotta kustannukset voidaan jakaa oikein.

Vaihtoehdot kulutuksen mittaukseen

• Latausasema omalla MID-hyväksytyllä mittarilla

• Keskitetty taustajärjestelmä (pilvipalvelu)

• Kiinteä kuukausimaksu + sähkön hinta

• Toteutuneeseen kulutukseen perustuva laskutus

Laskutuksen toteutustapoja

• Taloyhtiö laskuttaa käyttäjiä

• Ulkoinen operaattori hoitaa laskutuksen

• Kulutus siirretään suoraan käyttäjän sähkölaskulle (harvinaisempi)

Esimerkki seurannasta

Taloyhtiö käyttää operaattoripalvelua, joka lähettää käyttäjille kuukausittain laskun toteutuneen kWh-kulutuksen mukaan.

Ylläpito, huolto ja vastuunjako

Selkeä vastuunjako ehkäisee ongelmia ja nopeuttaa vikojen korjaamista.

Tyypillinen vastuunjako

• Taloyhtiö: perusinfra, sähkökeskus, kuormanhallinta

• Käyttäjä: latauskaapeli, käyttöohjeiden noudattaminen

• Palveluntarjoaja: ohjelmistopäivitykset, etähallinta

Ylläpitoon kuuluu

• Ohjelmistojen ja firmwarejen päivitykset

• Vikailmoitusten käsittely

• Latausasemien kunnon seuranta

• Käyttöoikeuksien hallinta (uudet asukkaat)

Asukkaan muuttaessa pois RFID-tunniste poistetaan järjestelmästä ja latauspiste vapautetaan seuraavalle käyttäjälle.

Operointikustannukset ja sopimukset

Operoinnista syntyy kustannuksia, jotka kannattaa huomioida jo hankintavaiheessa.

Mahdollisia kuluja

• Operaattoripalvelun kuukausimaksu

• Laskutus- ja maksunvälityspalkkiot

• Huoltosopimus

• Sähkön hinta + siirtomaksut

Sopimuksissa huomioitavaa

• Sopimuksen kesto ja irtisanomisehdot

• Käyttäjäkohtaiset maksut

• Mahdollisuus laajentaa järjestelmää

• Datansiirron ja järjestelmän omistajuus

Esimerkkisopimus

Taloyhtiö valitsee 5 vuoden operaattorisopimuksen, joka sisältää laskutuksen, etähallinnan ja teknisen tuen.

Usein Kysytyt Kysymykset latauspisteiden hinnasta